Neue 4-Zimmerwohnung mit Blick auf den Dolomiten W3

Innichen

4-Zimmerwohnung im Neubauprojekt "Villa Paul" in idyillischer Lage in Innichen zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern (eines davon mit Privatbad), einem großzügigen Bad mit Fenster und drei Balkonen.

Ein Keller ist im Preis inklusive; ein Garagenstellplatz kann für einen Aufpreis von 30.000,00 € erworben werden.



Das Neubauprojekt "Villa Paul" entsteht in einer traumhaft idyllischen Umgebung in Innichen, mitten in den Dolomiten.
Das Dorf Innichen bietet alles, was man zum Leben braucht: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und mehrere Geschäfte.
Naturnah, zentral und verkehrstechnisch optimal gelegen zeichnet sich das Neubauprojekt aus. Die "Villa Paul" verspricht hohe Wohnqualität und hervorragendes Wohngefühl.

Objektnummer 
2942
Nettowohnfläche 
75,00 m2
Verkaufsfläche 
109,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2021
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
3
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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