Neubauprojekt neben Aufstiegsanlagen zum Skigebiet Haunold T4

Innichen

Schöne 3-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen direkt am Skigebiet Haunold zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Terrassen und zwei Keller.
Ein Garagenstellplatz kann zu einem Aufpreis von 35.000 € dazugekauft werden.

Die Residence Pizach ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Ein besonderes Augenmerk wird auf die qualitativ hochwertige Bauausführung gelegt.
Die Immobilie entspricht den Kriterien des Klimahausstandards A.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Haunold, im Herzen von Innichen.



INNICHEN: Innichen (1.170 m) ist das Zentrum des Hochpustertales und liegt im Herzen der Dolomiten. Die Marktgemeinde ist umgeben von mächtigen Gipfeln und bietet eine Vielzahl an Infrastrukturen für Freizeit und Sport. Das familienfreundliche Skigebiet Haunold, abwechslungsreiche Wanderwege, und das gemütliche Treiben im Dorfkern sind nur einige der Gründe Innichen näher zu entdecken. Günstig gelegen, ist Innichen auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das angrenzende Österreich oder nach Cortina.

Objektnummer 
2593
Nettowohnfläche 
65,00 m2
Verkaufsfläche 
92,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2019
Energieklasse 
A
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Ausrichtung 
W
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
Erstbezug

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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