Neubau-Projekt: Schöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon W08

Gsies

Neues Projekt: Schöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon in St. Martin in Gsies zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem sonnigen Balkon. Ein Keller und ein Garagenstellplatz sind inklusive.

Die Wohnanlage entspricht dem Klimahaus Standard A und besteht aus 10 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.

Fertigstellung: Frühjahr 2020



Diese Wohnanlage entsteht in einer sonnenverwöhnten, ruhigen Lage in der Fraktion Preindl, St. Martin in Gsies. Die Wohnanlage ensteht in idyllischer Lage, mitten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke...) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet auch diverse sportliche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Skifahren, Langlaufen und Tourengehen im Winter.

Objektnummer 
2679
Nettowohnfläche 
42,00 m2
Verkaufsfläche 
55,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 240.000

Baujahr 
2020
Energieklasse 
A
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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