Komplett möblierte 3-Zimmerwohnung mit Keller

Enneberg / Mareo

Möblierte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und Keller in ruhiger Wohnlage in St. Vigil zu verkaufen.

Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 55,8 m² und befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern, einem Gang, einem Bad, 2 Balkonen und einem Keller. Die Wohnung ist komplett möbliert und das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Sie befindet sich im Dorfzentrum von St.Vigil, sehr nahe den Aufstiegsanlagen des Kronplatzes.



ST. VIGIL IN ENNEBERG
St. Vigil ist der Hauptort der Gemeinde und zählt etwa 1.280 Einwohner. Das Dorf befindet sich im drittgrößten Naturpark Südtirols, der sich für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren eignet.
Im Winter wird St. Vigil in Enneberg zum Treffpunkt für Wintersportler - dafür sorgen Langlaufloipen, Skipisten und Winterwanderwege.

Objektnummer 
1629
Nettowohnfläche 
55,00 m2
Verkaufsfläche 
68,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 370.000

Baujahr 
1987
Energieklasse 
G
Stockwerk 
1
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Ausrichtung 
S
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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