Attikawohnung auf zwei Ebenen mit Rundumblick, Keller und Garage

Bruneck

Attica-Mansardenwohnung auf zwei Ebenen in zentraler Lage um Rundumblick
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC, 1 Abstellraum, 2 Terrassen/Balkone, 1 Keller und 1 Garagenbox.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Auf Wunsch kann eine zweite Garagenbox um Euro 28.000,00 und 1 Autoabstellplatz um Euro 15.000,00 erworben werden.



In Bruneck laufen die Fäden zusammen. Hier, wo das Tauferer Ahrntal und das Gadertal ins grüne Pustertal münden, hier wo die Ahr in die Rienz fließt, hier trifft mondänes Flair auf das urtypische Südtirol: in Form von Architektur, von Kultur- und Freizeitangeboten und - ja auch der Charakter der Stadtbewohner zeugt davon!

Objektnummer 
3391
Nettowohnfläche 
145,00 m2
Verkaufsfläche 
197,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
5
Bad/WC 
3
Preis 
€ 635.000

Baujahr 
1995
Energieklasse 
G
Stockwerk 
2
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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