3- Zimmerwohnung in Bruneck - wenige Gehminuten vom Zugbahnhof entfernt

Bruneck

3- Zimmerwohnung in Bruneck zu verkaufen - wenige Gehminuten vom Zugbahnhof entfernt

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer getrennten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit Fenster. Der Keller befindet sich im Untergerschoss.
Mehrere Gemeinschaftsparkplätze können vor dem Gebäude von den Miteigentümern verwendet werden.

Die Wohnung ist teilmöbliert und wurde vor kurzem im Jahr 2014 energetisch saniert. Zudem wurde das Badezimmer komplettsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung wird frühestens im Sommer 2022 frei werden!



BRUNECK

Die Stadtgemeinde Bruneck liegt im Herzen des Pustertales, am Fuße des Kronplatzes. Nicht nur geographisch ist Bruneck das Zentrum des Pustertales, auch in kultureller Hinsicht ist die Stadtgemeinde der Treffpunkt Nummer 1.
Das Schloss Bruneck bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Brunecker Altstadt befindet sich ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets, am Fuße des Schlossbergs.
Für die Gäste und Besucher der Stadt werden im Sommer Konzerte am modernen Rathausplatz geboten und im Winter findet jedes Jahr der berühmte Christkindlmarkt statt.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Bruneck, das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Gehminuten.

Objektnummer 
3338
Nettowohnfläche 
67,00 m2
Verkaufsfläche 
98,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 299.000

Möblierung 
teilweise
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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