Exklusive Penthousewohnung mit grosszügiger Terrasse W06

Bruneck

Exklusive und einzigartige Penthouse in St.Georgen mit großer sonniger Dachterrasse zu verkaufen.

In St. Georgen ensteht eine neue und hochwertige Neubauwohnung, welche aus einem hellen Wohnraum, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

Zudem gehören zum Penthouse eine nach Süden ausgerichtete sonnige Terrasse, ein kleiner Balkon, eine Dachterrasse, ein großer Keller, welcher genügend Stauraum bietet und auf Wunsch mit Aufpreis 2 Garagenstellplätze.

Das Neubauprojekt wird innerhalb 2020 fertiggestellt und besteht aus nur 6 Wohneinheiten.



ST. GEORGEN:

St. Georgen hat etwa 2.000 Einwohner und liegt etwa 1 km von der Stadt Bruneck entfernt. Die Gegend um St. Georgen gehört zu den ältesten Siedlungen des Pustertales, was Spuren vorgeschichtlicher Wallburgen beweisen. Hübsche Cafés und ein netter Ortskern prägen St. Georgen, das an der Ahr gelegen ist und den Eingang zum Tauferer Tal darstellt.

Zum Spazieren eignet sich etwa eine wenig befahrene Straße, die nach Greinwalden und Pfalzen führt. Andernfalls können Sie von hier ausgehend tolle Radtouren, etwa am Tauferer Radweg oder extrem anstrengend - auf den Kronplatz, unternehmen. Für Bewegung sorgt auch der “Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti“, der mit seinen Nordic Walking Routen für Schwung sorgt. Im Winter verkehrt von St. Georgen ausgehend ein Skibus zur Talstation des Kronplatzes in Reischach.

Objektnummer 
3189
Nettowohnfläche 
82,00 m2
Verkaufsfläche 
132,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2020
Energieklasse 
A+
Stockwerk 
2
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
2
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

X

Weiterempfehlen

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.