Attraktive, vermietete 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

Bruneck

Großzügige, moderne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Bruneck zu verkaufen.

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im vorletzten Stock eines Kondominiums mit insgesamt 5 Stockwerken. Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer abgetrennten Kochecke, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und eigenem Badezimmer, welches mit freistehender Badewanne und Dusche ausgestattet ist, einem weiteren Schlafzimmer, einem Bad, einem Abstellraum sowie einem Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum.

Die hochwertige, moderne Einrichtung wird mitübergeben und ist im Preis inklusive.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.



Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage, das Stadtzentrum von Bruneck liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektnummer 
3162
Nettowohnfläche 
132,00 m2
Verkaufsfläche 
170,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 720.000

Baujahr 
2005
Energieklasse 
D
Stockwerk 
4
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
vermietet 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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