Neuwertige 3-Zimmerwohnung in bester Wohnlage

Bruneck

Lichtdurchflutete, konventionierte 3-Zimmerwohnung in einer der schönsten Wohnzonen von Bruneck zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster, einem Eingangsbereich und einer schönen, sonnigen Terrasse mit Blick auf dem Kronplatz. Im Untergeschoss befindet sich der Keller sowie die Garage.

Das Kondominium wurde im Jahr 2016 errichtet und die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Übernahme der Möbel müsste eventuell mit dem Verkäufer abgesprochen werden.



Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer der schönsten Wohnzonen von Bruneck. Aufgrund der ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage ist diese Zone sehr beliebt.

Objektnummer 
3148
Nettowohnfläche 
58,00 m2
Verkaufsfläche 
77,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 445.000

Baujahr 
2016
Energieklasse 
A
Stockwerk 
1
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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