Zentralgelegene 2-Zimmerwohnung im DG mit Balkon, Keller und Garage

Bruneck

2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Bruneck zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Wohnhaus mit Aufzug und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer getrennten Kochecke, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Auch ein Keller und eine Garagenbox sind im Preis inbegriffen.

Die Küche wird möbliert übergeben.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Investition. Aufgrund der guten Einteilung, wäre die Wohnung auch als Studenten-WG oder Arbeiterwohnung optimal vermietbar.



Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektnummer 
3132
Nettowohnfläche 
41,00 m2
Verkaufsfläche 
53,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 225.000

Baujahr 
1997
Energieklasse 
E
Stockwerk 
3
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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