4-Zimmer-Duplexwohnung mit Keller und Garage in ruhiger Wohnlage

Bruneck

4-Zimmer-Duplexwohnung mit Keller und Garage in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses in Bruneck zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Bädern, 3 Schlafzimmern und vier Balkonen; Keller und Garage.



In Bruneck laufen die Fäden zusammen. Hier, wo das Tauferer Ahrntal und das Gadertal ins grüne Pustertal münden, hier wo die Ahr in die Rienz fließt, hier trifft mondänes Flair auf das urtypische Südtirol: in Form von Architektur, von Kultur- und Freizeitangeboten und - ja auch der Charakter der Stadtbewohner zeugt davon!

Objektnummer 
3124
Nettowohnfläche 
96,00 m2
Verkaufsfläche 
123,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
€ 399.000

Baujahr 
1984
Energieklasse 
F
Stockwerk 
2
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
4
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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