"Villen Aufhofen" - 3-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger Lage VB1

Bruneck

3-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger Lage im Neubauprojekt "Villen Aufhofen" in Aufhofen/Bruneck zu verkaufen.

Diese wunderschöne, konventionierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem sonnigen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster.
Eine schöne Terrasse mit Garten, welche mit viel Sonne verwöhnt werden, sind auch Teil der Wohnung.

Ein Keller ist im Preis inklusive; Ein Garagenstellplatz kann für 27.500,00 € und ein Stellplatz im Freien für 17.500,00 € erworben werden.

Das moderne, konventionierte Neubauprojekt "Villen Aufhofen" entsteht in perfekter Südlage mit freiem Blick über Felder und Wiesen auf die Stadt Bruneck.
Überzeugende Grundrisse, die optimal auf die heutigen Bedürfnisse angepasst sind und die qualitativ hochwertige Bauweise lassen keine Wünsche mehr offen.



Kurze Wege ins Stadtzentrum, Naherholung direkt vor der Haustür, ein hervorragender Ausblick auf die Stadt Bruneck sowie ein vielfältiges Freizeitangebot - die beliebte Ortschaft "Aufhofen" überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.

Objektnummer 
2778
Nettowohnfläche 
65,00 m2
Verkaufsfläche 
97,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 396.000

Baujahr 
2020
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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