Vollständig möblierte 4-Zimmerwohnung mit Keller und Garagenbox

Bruneck

Vollständig möblierte 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, einem Keller und einer Garagenbox in ruhiger Wohnlage in Bruneck zu verkaufen.

Die Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, einem Bad, einem WC, 2 Balkonen, einem Keller und einer Garagenbox. Auch ein gemeinschaftlicher Garten kann genutzt werden.
Die Wohnung wurde erst vor Kurzem renoviert und neuwertig eingerichtet.



BRUNECK
Die Stadtgemeinde Bruneck liegt im Herzen des Pustertales, am Fuße des Kronplatzes. Nicht nur geographisch ist Bruneck das Zentrum des Pustertales, auch in kultureller Hinsicht ist die Stadtgemeinde der Treffpunkt Nummer 1.
Das Schloss Bruneck bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Brunecker Altstadt befindet sich ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets, am Fuße des Schlossbergs.
Für die Gäste und Besucher der Stadt werden im Sommer Konzerte am modernen Rathausplatz geboten und im Winter findet jedes Jahr der berühmte Christkindlmarkt statt.

Objektnummer 
2756
Nettowohnfläche 
93,00 m2
Verkaufsfläche 
118,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
€ 429.000

Baujahr 
1972
Stockwerk 
1
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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