3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top Lage mit schöner Aussicht

Bruneck

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schöner Aussichtsterrasse, gemeinschaftlichem Garten, Keller und Garagenbox in Top Lage in Bruneck zu verkaufen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer getrennten Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad, einem Abstellraum, 2 Balkonen, einem Keller, einer Garagenbox und gemeinschaftlichem Garten. Die Wohnung ist noch bis Ende August 2020 vermietet.



BRUNECK
Die Stadtgemeinde Bruneck liegt im Herzen des Pustertales, am Fuße des Kronplatzes. Nicht nur geographisch ist Bruneck das Zentrum des Pustertales, auch in kultureller Hinsicht ist die Stadtgemeinde der Treffpunkt Nummer 1.
Das Schloss Bruneck bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Brunecker Altstadt befindet sich ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets, am Fuße des Schlossbergs.
Für die Gäste und Besucher der Stadt werden im Sommer Konzerte am modernen Rathausplatz geboten und im Winter findet jedes Jahr der berühmte Christkindlmarkt statt.

Objektnummer 
2699
Nettowohnfläche 
78,00 m2
Verkaufsfläche 
106,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 310.000

Baujahr 
1975
Energieklasse 
E
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
vermietet 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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