Neuwertige, zentrumsnahe 4-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse

Bruneck

Neuwertige, zentrumsnahe 4-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse in Bruneck zu verkaufen.
Derzeit ist die Wohnung noch nicht umgebaut, weshalb Kundenwünsche berücksichtigt werden können.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern, einem Bad und einer sonnigen Terrasse.

Ein Stellplatz im Freien kann für 15.000,00 € und ein Garagenstellplatz in der Nähe für 30.000,00 € dazu gekauft werden.



Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektnummer 
2664
Nettowohnfläche 
89,00 m2
Verkaufsfläche 
108,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
1
Preis 
€ 425.000

Baujahr 
2007
Energieklasse 
B
Stockwerk 
2
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Garagen 
1
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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