Teilmöblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Keller

Bruneck

Teilmöblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Keller in zentrumsnaher Wohnlage in Bruneck zu verkaufen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Bad, einem weiteren Schlafzimmer, einem Bad, einem Abstellraum und einem Keller.

Ein Garagenstellplatz kann mit Aufpreis (+28.000 €) dazugekauft werden.



BRUNECK
Die Stadtgemeinde Bruneck liegt im Herzen des Pustertales, am Fuße des Kronplatzes. Nicht nur geographisch ist Bruneck das Zentrum des Pustertales, auch in kultureller Hinsicht ist die Stadtgemeinde der Treffpunkt Nummer 1.
Das Schloss Bruneck bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Brunecker Altstadt befindet sich ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets, am Fuße des Schlossbergs.
Für die Gäste und Besucher der Stadt werden im Sommer Konzerte am modernen Rathausplatz geboten und im Winter findet jedes Jahr der berühmte Christkindlmarkt statt.

Objektnummer 
2651
Nettowohnfläche 
73,00 m2
Verkaufsfläche 
99,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 345.000

Baujahr 
2013
Energieklasse 
A
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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