Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse in zentrumsnaher Lage

Bruneck

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse in Bruneck zu verkaufen.

Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschos und besteht aus einem Eingangsbereich, einer getrennten Küche, einem Wohnzimmer, drei Zimmern, einem Bad, einem WC, einem Abstellraum, einer Terrasse und einem Balkon. Ein Keller und eine Garagenbox sind im Preis inklusive.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.



BRUNECK
Die Stadtgemeinde Bruneck liegt im Herzen des Pustertales, am Fuße des Kronplatzes. Nicht nur geographisch ist Bruneck das Zentrum des Pustertales, auch in kultureller Hinsicht ist die Stadtgemeinde der Treffpunkt Nummer 1.
Das Schloss Bruneck bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Brunecker Altstadt befindet sich ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets, am Fuße des Schlossbergs.
Für die Gäste und Besucher der Stadt werden im Sommer Konzerte am modernen Rathausplatz geboten und im Winter findet jedes Jahr der berühmte Christkindlmarkt statt.

Objektnummer 
2608
Nettowohnfläche 
110,00 m2
Verkaufsfläche 
140,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
€ 420.000

Baujahr 
1986
Energieklasse 
F
Stockwerk 
2
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Ausrichtung 
S-W
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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