3-Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

Bruneck

3-Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage in Bruneck zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern, einem Bad, einem Abstellraum, einem Balkon und einem Keller; eine Garagenbox kann um 25.000 € dazugekauft werden.
Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.



BRUNECK
Die Stadtgemeinde Bruneck liegt im Herzen des Pustertales, am Fuße des Kronplatzes. Nicht nur geographisch ist Bruneck das Zentrum des Pustertales, auch in kultureller Hinsicht ist die Stadtgemeinde der Treffpunkt Nummer 1.
Das Schloss Bruneck bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Brunecker Altstadt befindet sich ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets, am Fuße des Schlossbergs.
Für die Gäste und Besucher der Stadt werden im Sommer Konzerte am modernen Rathausplatz geboten und im Winter findet jedes Jahr der berühmte Christkindlmarkt statt.

Objektnummer 
2600
Nettowohnfläche 
67,00 m2
Verkaufsfläche 
83,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 250.000

Energieklasse 
G
Stockwerk 
2
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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