Gemütliche 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage

Bruneck

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bruneck entfernt, zu verkaufen.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer getrennten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Bad, einem Balkon, einem Keller und einer Garagenbox.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.



BRUNECK
Die Stadtgemeinde Bruneck liegt im Herzen des Pustertales, am Fuße des Kronplatzes. Nicht nur geographisch ist Bruneck das Zentrum des Pustertales, auch in kultureller Hinsicht ist die Stadtgemeinde der Treffpunkt Nummer 1.
Das Schloss Bruneck bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Brunecker Altstadt befindet sich ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets, am Fuße des Schlossbergs.
Für die Gäste und Besucher der Stadt werden im Sommer Konzerte am modernen Rathausplatz geboten und im Winter findet jedes Jahr der berühmte Christkindlmarkt statt.

Objektnummer 
2568
Nettowohnfläche 
60,00 m2
Verkaufsfläche 
75,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 275.000

Baujahr 
1986
Energieklasse 
E
Stockwerk 
2
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Ausrichtung 
W
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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