4-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse - C03

Bruneck

Helle 4-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse im Neubauprojekt "Am Grasweg" am Ortsrand von Bruneck, in Richtung St. Georgen, zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Wohnzimmer mit Kochnische, 3 Schlafzimmern, einem Bad, einem WC, einer sonnigen Terrasse und einem Keller; ein Garagenstellplatz kann um 25.000,00 € erworben werden.

Die Wohnanlage entsteht in einer sehr ruhigen und sonnigen Position mit kurzen Wegen zum Einkauf und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Fertigstellung: September 2019



Objektnummer 
2536
Nettowohnfläche 
82,00 m2
Verkaufsfläche 
110,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
€ 412.000

Baujahr 
2018
Energieklasse 
A+
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Ausrichtung 
SW
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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