Ideale Investition: Vermietete 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

Bruneck

Ideales Investitionsobjekt!

Vermietete, teilmöblierte 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Keller in der Nähe des Stadtzentrums von Bruneck zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, 2 Balkonen und einem Keller.
Die Immobilie wurde im Jahr 2016 saniert.



Objektnummer 
2454
Nettowohnfläche 
45,00 m2
Verkaufsfläche 
58,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 189.000

Baujahr 
1976
Energieklasse 
F
Stockwerk 
2
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Ausrichtung 
W
Aufzug 
Ja
vermietet 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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