Großzügige 3-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnter Panoramaterrasse und Garten

Bruneck

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnter Panoramaterrasse und Garten in ruhiger Wohnlage in Aufhofen zu verkaufen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenblock, 2 Schafzimmern, einem Bad, einem WC, einer Panoramaterrasse mit schönem Garten, einem Keller und einer Doppelgaragenbox. Die Ausrichtung ist nach Süd-West mit wunderbarem Blick auf Bruneck und den Kronplatz.
Die Immobilie wird mit hochwertiger Küche und einem auf Maß eingebautem Schlafzimmer übergeben.



DIETENHEIM
Die Ortschaft liegt auf einer Meereshöhe von 865 m und hat etwa 750 Einwohner. Hier trifft das Tauferer Ahrntal, das obere Pustertal und das Unterpustertal zusammen. Das ländliche Dorf liegt im Nordosten von Bruneck und besticht nicht nur durch seine Nähe zur Stadt, sondern auch durch ein ganz besonderes Museum, dem Landesmuseum für Volkskunde.

Objektnummer 
2385
Nettowohnfläche 
89,00 m2
Verkaufsfläche 
126,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2016
Energieklasse 
B
Stockwerk 
1
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Ausrichtung 
SW
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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