Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse, Garten und Keller B03

Bruneck

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse, Garten und Keller in Stegen zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Bad, einer sonnigen Terrasse mit Garten und einem Keller.

Auf Wunsch können Autoabstellplätze im Freien, Garagenstellplätze oder Garagenboxen erworben werden.

LIVING STEGEN
Sicher wohnen und solide investieren.

Living Stegen - Ihr neues Zuhause oder Geldanlage als Basis für eine solide Wertentwicklung dank höchster Qualität nach den Kriterien des Klimahausstandards A Nature.

Living Stegen Highlights

- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
- Attikawohnungen oder Penthouse
- Helle, freundliche Wohnräume
- Autonome Fußbodenheizung
- Zentrale Schließanlage
- Aufzug für barrierefreies Wohnen
- Schlüsselfertige Übergabe mit ausgewählten Parkettböden, Fliesen und sanitären Anlage laut Kundenwunsch
- Erstklassige Bauausführung

Übergabe: Juni 2019.

Der Kaufpreis wird konventioniert (Art. 79, Landesgesetz 13/1997) angegeben, eine Freistellung der Bindung ist möglich, hierfür wird ein Aufpreis berechnet.

Jetzt unverbindlich informieren!



Beste Lage mit kurzen Wegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, mit optimaler Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Attraktive Wohneinheiten für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe, eingebettet im grünen und ruhigen Dorfzentrum von Stegen. Klimahaus A Nature

Mitten im Dorfzentrum von Stegen entsteht die parkähnliche Wohnanlage Living Stegen. Ein geschütztes, verkehrsfreies Areal welches ein ruhiges und behagliches Wohnen garantiert. Der moderne und dezente Baustil setzt individuelle Akzente und verschafft angenehme Privatsphäre mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen, sonnigen Terrassen für ein freundliches Zuhause. Der offene, begrünte Innenhof bietet Erholung und Freiraum.
Durch die ideale Lage ist das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar und alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektnummer 
2128
Nettowohnfläche 
45,00 m2
Verkaufsfläche 
68,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 236.000

Baujahr 
2018
Energieklasse 
A+
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Ausrichtung 
W
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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