Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Keller in bester Lage

Bruneck

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, schönem Garten und Keller in bester Wohnlage von Bruneck zu verkaufen.

Das Objekt befindet sich im Tiefparterre und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Studio, einem Bad, einem WC, einer Terrasse mit Garten und einem Keller.

Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und wird unmöbliert übergeben.

Es besteht die Möglichkeit vor dem Haus auf dem Kondominiumsparkplatz zu parken.



BRUNECK
Die Stadtgemeinde Bruneck liegt im Herzen des Pustertales, am Fuße des Kronplatzes. Nicht nur geographisch ist Bruneck das Zentrum des Pustertales, auch in kultureller Hinsicht ist die Stadtgemeinde der Treffpunkt Nummer 1.
Das Schloss Bruneck bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Brunecker Altstadt befindet sich ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets, am Fuße des Schlossbergs.
Für die Gäste und Besucher der Stadt werden im Sommer Konzerte am modernen Rathausplatz geboten und im Winter findet jedes Jahr der berühmte Christkindlmarkt statt.

Objektnummer 
2035
Nettowohnfläche 
67,00 m2
Verkaufsfläche 
87,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 235.000

Energieklasse 
F
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Ausrichtung 
O
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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