Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern W01

Bruneck

Wunderschöne Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern, Terrasse, großem Garten und Keller. (W01)

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern, 2 Bäder, Terrasse, großer Garten und Keller; auf Wunsch mit Garagenbox.

EINZIGARTIGES, MODERNES WOHNKONZEPT im Zentrum von Bruneck. Durch die ideale Lage ist das Wohnhaus perfekt in die Infrastruktur der Stadt eingebettet. Bahn, Bus und Fahrradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die einzelnen Wohneinheiten in verschiedenen Größen bieten besten Wohnkomfort und verwöhnen mit geräumigen Garten- oder Terrassenflächen und schönem Ausblick auf Bruneck und die umliegenden Ortschaften.

Technische Details:
- Klimahaus B
- Hochwertige Bauausführung, ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung
- Fußbodenheizung - Fernheizwerk
- Kronothermostat für das Ambiente mit GSM zur telefonischen Bedienung der Heizung
- Videosprechanlage
- Zentrale Schließanlage
- Garagenboxen ab 32.000€



Objektnummer 
1553
Nettowohnfläche 
68,00 m2
Verkaufsfläche 
110,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 338.000

Baujahr 
2014
Energieklasse 
B
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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