Großes Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage

Bruneck

Großes Geschäftslokal in zentraler Lage, an der Hauptstraße, in Bruneck zu verkaufen.

Dieses Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von ca 328 m². Es besteht aus einem großen Lokal, welches frei eingeteilt werden kann und einem WC. Im Kellergeschoss befindet sich das Magazin, ein Keller und ein weiteres WC.
Bei Nutzung als Geschäft müssen mindestens 7 Stellplätze dazu gekauft werden. Es gibt sowohl Stellplätze in der Garage (33.000 €/Stellplatz) oder Stellplätze im Freien (16.500 €/Stellplatz).

Das Gebäude, welches 2007 gebaut wurde, ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.



Das Büro befindet sich im Gebäudekomplex "Villa Raffin", nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Bruneck entfernt.

Objektnummer 
3394
Nettofläche 
328,00 m2
Verkaufsfläche 
358,00 m2
Räume 
1
WC 
2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2007
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
7
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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