Großes Bürolokal im 1. OG in zentrumsnaher Lage

Bruneck

Großes Bürolokal in zentraler Lage in Bruneck zu verkaufen.

Dieses Bürolokal befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von ca 382 m². Es besteht aus 12 getrennten Büroräumen, einem Wartezimmer/Empfang, einem Eingang, 3 WC's mit Vorraum, einem Archiv, einem Abstellraum, einem Gang und 6 Balkonen. Im 2. Kellergeschoss befindet sich ein großes Magazin.
Bei Nutzung als Büro müssen mindestens 9 Stellplätze dazu gekauft werden. Es gibt sowohl Stellplätze in der Garage (33.000 €/Stellplatz) oder Stellplätze im Freien (16.500 €/Stellplatz).

Das Gebäude, welches 2007 gebaut wurde, ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.



Das Büro befindet sich im Gebäudekomplex "Villa Raffin", nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Bruneck entfernt.

Objektnummer 
3393
Nettofläche 
381,00 m2
Verkaufsfläche 
470,00 m2
Räume 
12
WC 
3
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2007
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
6
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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