Büro/Geschäftslokal im Zentrum von Bruneck B03

Bruneck

Büro/Geschäftslokal im Neubauprojekt "Palais Rienz" zu verkaufen

Zentral, gelegen in einer Top Geschäftsposition in Bruneck bietet Ihnen dieses Lokal welches sich auf eine Nettofläche von 195,63 m² erstreckt, ideale Voraussetzungen Ihren Betrieb nach Bruneck zu verlegen.

Garagenstellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich derzeit im Bau, voraussichtliche Fertigstellung 2021.

Es stehen noch weitere Geschäfts- und Bürolokale zum Verkauf und es besteht somit noch die Möglichkeit, aus diversen Varianten und Grundrissen auszusuchen bzw. Einheiten zusammenzulegen oder aufzuteilen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und informieren Sie sich jetzt.



BRUNECK IM PUSTERTAL

In Bruneck laufen die Fäden zusammen. Hier, wo das Tauferer Ahrntal und das Gadertal ins grüne Pustertal münden, hier wo die Ahr in die Rienz fließt, hier trifft mondänes Flair auf das urtypische Südtirol: in Form von Architektur, von Kultur- und Freizeitangeboten und - ja auch der Charakter der Stadtbewohner zeugt davon! Das Schloss Bruneck auf seinem bewaldeten Hügel und die Rainkirche sind schon von weitem zu sehen. Schreitet der Besucher nun durch eines der imposanten Stadttore, findet er sich inmitten bunten Treibens wieder. Kleine Läden neben Boutiquen großer Namen, Cafés und Vinotheken säumen die lange Stadtgasse. Bruneck, das Herz des Pustertals, pulsiert in mitreißender Lebendigkeit. Im Jahr 2009 wurde Bruneck zur lebenswertesten Kleinstadt Italiens gekürt.

Objektnummer 
2997
Nettofläche 
195,00 m2
Verkaufsfläche 
195,00 m2
Räume 
1
WC 
1
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2020
Energieklasse 
A+
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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