Geschäftsfläche in Top Lage, in der Industriezone von Bruneck

Bruneck

Geschäftsfläche in Top Lage, in der Industriezone von Bruneck zu verkaufen.

Es handelt sich um eine Geschäftsfläche für gewerbliche Zwecke und Dienstleistung.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer großen, individuell einteilbaren Verkaufsfläche und 4 WC's.
Die Räumlichkeiten befinden sich noch im Rohzustand.

Die Immobilie kann auch abgetrennt und separat verkauft werden.

Die notwendigen Garagenstellplätze (lt. Landesraumordnungsgesetz) müssen getrennt dazugekauft werden (Preis/Garagenstellplatz 15.000,00 €).
Ausreichend Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden.



Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage, entlang der Hauptstraße.

Objektnummer 
2598
Nettofläche 
438,00 m2
Verkaufsfläche 
475,00 m2
WC 
4
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2003
Energieklasse 
E
Garten 
Nein
Ausrichtung 
S-O
Aufzug 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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