Konventionierte Duplexwohnung mit Terrassen-W11

Branzoll

Dieses neue Penthouse befindet sich im letzten und 2.Obergeschoss und erstreckt sich auf zwei Ebenen.

Über den Eingangsbereich betritt man den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kochnische mit direktem Zugang auf die große Terrasse. Des Weiteren befindet sich hier ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Über eine Innentreppe gelangt man auf den Dachboden in welchem sich ein großer offener Raum, eine weitere Terrasse und ein Waschraum befinden.

Konventionierung laut Art. 79, Landesgesetz 13/1997.

Ein Stellplatz im Freien oder eine Garagenbox können extra erworben werden; ein Keller ist im Preis inklusive.

Baubeginn: Mai 2019
Übergabe der Wohnungen: spätes Frühjahr/Sommer 2021.

Klimhausstandart "A-Nature"



Das Neubauprojekt entsteht in exklusiver Wohnlage in Branzoll.

Die Stadt Bozen liegt nur 30 Fahrminuten entfernt.

Objektnummer 
3144
Nettowohnfläche 
54,00 m2
Verkaufsfläche 
112,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2019
Energieklasse 
A+
Stockwerk 
2
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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