Neue Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern - W0.01

Bozen

Traumhafte Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern im Neubauprojekt in Bozen zu verkaufen.

Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Kochnische, drei Schlafzimmern und drei Bädern. Zur Wohnung gehören auch eine schöne, sonnige Terrasse mit Garten, welche nach Süden ausgerichtet sind.

Eine Garage kann für € 60.000 erworben werden;
ein Keller und zwei Fahrradboxen mit elektrischer Aufladung sind im Preis enthalten.

Baubeginn März 2020, Übergabe Wohnungen: Herbst 2022.
Klimhausstandart "A-Nature"

Der Kaufpreis wird konventioniert (Art. 79, Landesgesetz 13/1997) angegeben, eine Freistellung der Bindung ist möglich.



Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und renommierten Wohngegend, im beliebten Stadtteil Zentrum- Bozner Boden- Rentsch, in der Hörtenbergstraße und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die perfekte Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität.

Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektnummer 
3309
Nettowohnfläche 
109,00 m2
Verkaufsfläche 
186,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
3
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2020
Energieklasse 
A+
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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