Familiäre Pension mit schönem Garten

Ahrntal

Pension mit schönem Garten in St. Johann zu verkaufen.
Keine touristische Bindung.

Die Pension befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage zwischen Luttach und St. Johann. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet Klausberg (ca. 6 km) und Speikboden (ca. 4 km) und man hat einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Immobilie verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: Küche, zwei Speisesäle, ein Aufenthaltsraum, zwei Abstellräume, ein Bad, ein Zimmer und zwei Terrassen;

Untergeschoss: Keller-, Technik- und Abstellräume, ein Spielzimmer, ein Hobbyraum und eine Dusche.

Insgesamt verfügt die Pension über 12 Zimmer (2-5 Betten) mit eigener Dusche/WC und teilweise Balkon. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Holzhütte und eine Garage mit überdachter Einfahrt.



Objektnummer 
1766
Nettofläche 
356,00 m2
Verkaufsfläche 
500,00 m2
Räume 
16
Preis 
€ 750.000

Baujahr 
1968
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

X

Weiterempfehlen

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.