Tiefgaragenabstellplatz nahe dem Zentrum

17 m² 

-1 

30.000,- € 

Toblach - Dorfzentrum

3866

Eckdaten

Objekttyp:

Garage

Kaufpreis:

30.000,- €

Kaltmiete:

30.000,- €

Etage:

-1

Beschreibung

Tiefgaragenabstellplatz nahe dem Zentrum von Toblach zu verkaufen.

Dieser Garagenabstellplatz befindet sich in der Tiefgarage des 2022 gebauten Neubauprojektes "Ranalter" in der Gustav-Mahler-Str. 14, Toblach.
Sollte der Parkplatz als Zubehör zu einer Wohneinheit gekauft werden, besteht zudem die Möglichkeit 50% der Baukosten von der Steuer abzusetzen.
Der Kaufpreis beträgt € 30.000 + MwSt.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne in unseren Büros zur Verfügung!

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

  • Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
  • Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

  • Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
  • Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
  • Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.

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