Wald in Antholz zu verkaufen
26.791 m²
27.000,- €
Rasen-Antholz - Antholz-Mittertal
3835
Eckdaten
Allgemeine Informationen:
Objekttyp:
Wald
Überlassung:
Kauf
Kaufpreis:
27.000,- €
Gründe verpachtet:
Nein
Fläche & Ausstattung:
Grundstücksfläche:
8753
Erschliessung:
Teilerschlossen
Wälder Fläche:
26.791 m2
Beschaffenheit:
Steil
Beschreibung
Der Wald hat eine Fläche von 26.791m² und befindet sich in der Örtlichkeit Kornbraendte. Er ist über einen Forstweg erschlossen, schwach bestockt und im oberen Teil sehr steil.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!
Information
Steuern
Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:
Kauf von Privatperson:
Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.
- Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
- Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:
Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:
- Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.