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Neue Dreizimmerwohnung mit Balkon und Garage

50 m²

395.000,- €

Leifers - St. Jakob

3813

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objektart:

Wohnung

Objekttyp:

Dachgeschosswohnung

Überlassung:

Kauf

Kaufpreis:

395.000,- €

Konventioniert:

Nein

Etage:

Aufzug:

Nein

Möblierung:

unmöbliert

Fläche & Ausstattung:

Nettowohnfläche:

50 m²

Verkaufsfläche:

79 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Zustand & Energieeffizienz:

Baujahr:

2015

Objektzustand:

neuwertig

Energiequelle:

Gas

Heizungsart:

Bodenheizung

Energieklasse:

Beschreibung

Neue 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Sankt Jakob in Leifers zu verkaufen.

Die Immobilie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wir mit Küche verkauft.

Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, ein Keller sowie eine Garage.

Klimhausstandard "B".

Standort

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).

Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.