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Drei Waldparzellen zum Verkauf in Sexten - Festung

17.713 m²

Preis auf Anfrage

Sexten -

3710

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objekttyp:

Wald

Überlassung:

Kauf

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Fläche & Ausstattung:

Grundstücksfläche:

7877

Wälder Fläche:

17.713 m²

Beschreibung

Drei Waldparzellen zum Verkauf in Sexten - Festung.
Das Waldgrundstück besteht aus 3 verschiedenen nebeneinanderliegenden Parzellen, befindet sich in Sexten (Festung) und hat eine Gesamtfläche von 17.713 m².

Die Parzelle ist aktuell Teil eines geschlossenen Hofes und kann nach Genehmigung durch die Höfe-Kommission auch von diesem abgetrennt und als walzende Parzelle erworben werden.

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).

Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.