Zurück zur Liste

Zwei Waldparzellen in St. Pankraz zu verkaufen

53.159,- €

St. Pankraz - St. Pankraz

3336

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objekttyp:

Wald

Überlassung:

Kauf

Kaufpreis:

53.159,- €

Fläche & Ausstattung:

Grundstücksfläche:

2731

Wälder Fläche:

31.270 m²

Beschreibung

Erschlossene Wälder in St. Pankraz zu verkaufen

Das Waldstück Gp. 1770 umfasst ca. 1.270 m² .
Das Waldstück Gp. 1773/5 umfasst ca.30.000 m².

Die geteerte Gemeindestraße nach Stafelsberg führt direkt durch die Liegenschaft. Der Wald ist nordseitig ausgerichtet und relativ steil. Der Hubsatz für 2020 - 2030 ist mit ca. 200 Vfm vollständig verfügbar. Die Wälder erstecken sich von 1050-1220 Meter über den Meeresspiegel.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).

Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.