Garagenstellplätze in Klobenstein

23.000,- € 

Ritten - Klobenstein

2896

Eckdaten

Objekttyp:

Stellplatz

Kaufpreis:

23.000,- €

Kaltmiete:

23.000,- €

Beschreibung

4 Garagenstellplätze in zentraler Lage in Klobenstein, zu verkaufen.

Garagenstellplätze zum Verkauf verfügbar: P3, P4, P5, P9

Die Stellplätze können auch einzeln gekauft werden.

Preis pro Stellplatz: 23.000 € + MwSt.

Das Neubauprojekt entsteht in exklusiver Wohnlage in Klobenstein, der Hauptort der Gemeinde Ritten.

Die Gemeinde Ritten ist gekennzeichnet durch seine sonnige Lage und dem wunderschönen Blick auf den Schlern und die Umgebung.

Die Stadt Bozen liegt nur 30 Fahrminuten entfernt.

Grundriss

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

  • Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
  • Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

  • Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
  • Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
  • Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.

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