Großzügig eingeteilte 4-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse und Keller W01

Pfalzen

Großzügig eingeteilte 4-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse und Keller am Dorfrand von Pfalzen zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, 3 Schlafzimmern, einem Bad, einem WC, einer sonnigen Terrasse und einem Keller; ein Garagenstellplatz kann mit Aufpreis erworben werden.

Am Dorfrand von Pfalzen in einer sehr sonnigen und ruhigen Position entsteht eine kleine Wohnanlage bestehend aus nur 8 Einheiten.



PFALZEN
Das Sonnendorf Pfalzen ist eines der schönsten Dörfer im Pustertal. Das sonnige Plateu bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge der Dolomiten. Die Lage des Dorfes bietet nicht nur einen traumhaften Panoramablick, sondern auch eine gute Ausgangsposition für Wanderungen.
Außerdem befindet sich Pfalzen in der Nähe der sogenannten Hauptstadt des Pustertales, Bruneck.

Objektnummer 
2507
Nettowohnfläche 
89,00 m2
Verkaufsfläche 
136,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
€ 408.000

Baujahr 
2018
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Ausrichtung 
SO
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
Erstbezug

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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